> Crédirentier et débirentier
Celui qui met en vente son bien immobilier est appelé crédirentier. Il va toucher la rente.
Le débirentier correspond à celui qui devient nu-propriétaire du bien à l’issue de l’acte de vente en viager. C’est lui qui va verser la rente. Toutefois il jouira de la pleine propriété du bien au décès du crédirentier.
Quels avantages ?
Pour le crédirentier, c’est la garantie de jouir d’un complément de revenus. Il reste entièrement maître de la décision de conserver la jouissance du bien vendu ainsi que de sa location jusqu'à son décès.
Pour le débirentier, c’est l’occasion d’effectuer un placement avec un petit capital au départ ou encore d’acquérir un bien immobilier sans être contraint de recourir au crédit.
Notre point patrimoine : la vente en viager
Seniorjadore